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       去年剛在美國獲得碩士學位的江先生計劃開始自己的生意。風險資本不是很豐富，他以“租金”開始。“對于廣告公司而言，最新的辦公設備和高質量的辦公環境非常重要。這將大大提高客戶的信心，但是由于您不能花費數萬美元來購買辦公家具，家具租賃公司占所有新辦公家具的80％，四人格子間400元，三人皮沙發300元，老板椅50元……辦公家具很簡單姜先生說，戴上它花了大約一千元人民幣。

　　一、辦公家具租賃在國外很普遍

　　統計數據顯示，美國租賃業對GDP的貢獻超過30％，但中國僅為1/30,000；發達國家的租賃業市場滲透率（所有固定資產投資中的租賃額）％）達到15-30％，中國僅為1.5％。美國人杰森（AmericanJason）說，他的朋友們在大學畢業時的創業精神完全是暫時的，并且不想在初期階段投入太多。因此，他們首先租用了辦公室，并且辦公室中的所有辦公用品都被租賃了，從而最大程度地降低了運營風險。“在美國，租賃市場非常成熟，大多數初創企業也是如此。新家具租賃只收取價格的3％，家具交付，維護和保養都是出租人幾年后，家具將以低價出售給租戶。如果公司無法維護，并且在關閉公司時在處理家具方面幾乎沒有問題，則將向出租公司打電話。將家具分開。

　　除公司外，外國政府還熱衷于租賃辦公家具。在日本和瑞典政府中，有兩種租用辦公設備和辦公家具的方式：直接從專業的社會租賃公司租用以及租用包括辦公設備和辦公家具的辦公樓。出租人的日常維修和保養是出租人的責任。這樣，政府部門不再需要考慮資產折舊，更新，維護和處置等問題，從而提高了運營效率。

　　全球家具租賃巨頭Exline的Exline也表示：實際上，國外辦公家具租賃業的發展相對成熟，許多外國消費者在租家具。在中國，HomeEssentials租賃業務的主要服務主要是企業客戶，例如跨國公司，但是隨著家具租賃服務的推廣和普及，中國消費者可以逐漸接受并選擇這種消費方式。有性。這不僅為消費者的預算節省了金錢，而且還增加了家具的使用。國外的經驗證明，即使在經濟危機期間，這種商業模式也可以保持良好的業績增長，例如HomeEssentials保持40％的年增長率。

　　二、經濟危機帶來新機遇

　　可以理解，用于租賃的家具和設備有多種來源，而傳統的還有三種。第一種是直接從市場上購買，第二種是與家具制造商或供應商長期合作，第三種是與其他租賃公司合作。上海懷國舊二手轉運公司的一位官員告訴記者，由于金融危機的影響，許多中小企業被關閉，一些跨國公司也減少了上海的人員。說目前的家具供應充足。一些小型企業在不到一年的時間里就開始營業，遭受了金融危機，超過90％的家具都是新家具。并且在開業之初，一些家具購買了國外品牌來支撐門面，質量和風格都非常好。這些二手家具很容易被新租戶看到和重復使用。

　　歸國人員成立了上海鴻陸商務咨詢有限公司，專門從事家具租賃。該公司執行董事陸斌在獲得新加坡MBA學位時對租賃行業有深刻的了解，并于2002年回到中國后決定從辦公家具租賃入手。目前，該公司的辦公家具租賃業務非常好，上海辦事處有許多小型初創公司和大型外國公司。“一般來說，我們的最低租賃期限為一個月，現在我們最多有兩到三個月至一年。20％的折扣。為了防止損壞辦公家具，我們通常采用2比2的方法，但是在當前情況下，租賃公司通常會照顧他們的家具沒有損壞。”上海宏倫商務咨詢有限公司姚先生告訴記者。

　　江先生說，租用辦公家具后，他可以隨時更新家具風格，以增強公司形象的活力，而不必擔心。另外，可根據公司發展情況靈活調整家具數量。最重要的是，租金支出可以作為每月的運營支出包括在支出中，從而節省了相關的稅收成本。

　　三、辦公家具租賃的跨境發展

　　上海紅輪商務咨詢有限公司的姚明表示，租賃業是一定的風險產業。許多公司開始營業時，為了擴大交易量，他們在收到訂單時沒有仔細檢查對方，忽略了房客還款的潛力和潛在的風險。一些公司遇到租賃協議尚未完成的情況，并且租賃公司可能會遭受不合理的損失，因為租賃很容易關閉，關閉甚至逃脫。因此，在接收訂單時，您需要了解承租人的背景和操作條件以防止發生事故。“最初，公司只有一名財務主管和兩名維修人員。我們購買了家具樣品并將其存儲在僅100平方米的倉庫中。但是，經過多年的發展，姚說：“長期合作伙伴租賃現在是一家國有公司的辦公家具，您可以看到這個市場的發展潛力。”

　　當然，客戶每月支付租金并取決于租賃期，因此收回成本和利潤的時間是不確定的，家具租賃公司面臨的最大問題是資金回收緩慢是的。對此，姚明告訴記者，公司有數百家合作伙伴，包括跨國公司，豪華酒店，婚慶禮儀公司，展覽策劃公司，房屋租賃公司和貨運公司。是的上海紅輪商務咨詢有限公司還將在禮儀，公共關系，廣告和展覽等領域進行業務規劃和租賃。“與其他公共關系公司相比，我們現在能夠為客戶提供各種活動用品和服務選擇。將商務活動與辦公用品租賃相結合是我們采取的獨特途徑。”